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"Al Ayuntamiento de Cedeira :
basta ya de mentiras y mala fe
contra esta familia y esta propiedad.

No tengo otra alternativa
que poner estos carteles. "





© 2013 J.M.B.



CUESTIÓN DE FONDO


 "....   entrando propiamente en el fondo del asunto, cumple señalar los motivos que han llevado el esta parte a dirigirse de oficio a este Servicio, para poner de manifiesto una actuación del propio Concello de Cedeira que resulta absolutamente perjudicial para esta parte y para el resto de los propietarios de las parcelas que integran el PERI UEI 1, y en base a la cual se pretende la recalificación urbanística de unos terrenos cuando en el propio Concello existe este PERI sin desarrollar, aprobado inicialmente, que el planeamiento destina para el mismo uso que se pretende con la modificación puntual de otra parcela.

En este sentido, el Concello de Cedeira ha iniciado un expediente de modificación puntual del PXOM (iniciado por Documento de Evaluación medioambiental estratégica en fecha 17 de julio de 2.013, con trámite de consultas a partir del 18 del mismo mes y año), acordándose en fecha 16 de
septiembre de 2.013, por la Secretaría Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental, hacer pública. la decisión de no someter la mencionada modificación puntual al procedimiento de evolución estratégica. (D.O.G.A. 16/09/2013), Clave 1562/2013.

El objeto de esta Modificación puntual es el cambio de calificación urbanística de una parcela ubicada en la Carretera AC-556; Carretera Cedeira- Ferrol, de 2.610 m2 de superficie actualmente integrada en la ordenanza de "Suelo urbano de edificación residencial de baja densidad grado 2 (BD-2)"por la "Suelo urbano residencial y terciario en edificación abierta (URTA categoria
4 de uso terciario". Esto es, establecer el uso comercial de una parcela ubicada
fuera de núcleo
. Y ello cuando en el planeamiento ya está previsto suelo para
esos usos
, esto es, ya existe suelo para vincular a la actividad comercial, sin.
necesidad de realizar ninguna modificación puntual, como es el suelo incluido en el PERI UEI 1
; el cual se encuentra pendiente de tramitación por los intereses del propio Concello. "



© 2013 - J.M.B.




:::::::::::Nova relacionada::::::: Venres 1 de novembro de 2013 :::::::



As familias que promoven o Plan Especial de Reforma Integral (PERI) - Unidade de Execución Integral 1, do polígono da Xunqueira, esixen ao Concello de Cedeira que "cumpra os prazos legais, que xa superou con fartura", para a súa ratificación definitiva.
Desde a aprobación inicial do plan, o 11 de xaneiro de 2007, transcorreron case sete anos, e están a piques de cumprirse dous desde que o concello levantase os dous anos de suspensión da tramitación, derivados da entrada en vigor da Lei de Medidas Urxentes de Ordenación do Territorio e do Litoral de Galicia.
Os promotores do PERI da Xunqueira consideran "ridícula" a xustificación dada polo portavoz do goberno local, o popular Luís Rubido, que achacou o atraso a "a complexidade técnica" do proxecto. "Que un tema sexa complicado non che exime da túa responsabilidade legal de ter que informalo", replican. E insisten en que un PERI "desenvólvese con moitísima rapidez porque está moi reglamentado e a normativa que se aplica é moi clara". " Curiosamente - apuntan - , este tema , moi sinxelo, non se está sacando adiante e , con todo, unha modificación puntual do planeamento, que si resulta moi complexa, posto que teñen que xustificar que non existe chan para desenvolver esa actividade que se pretende, vai moi rápido".


© 2013 - Catastro

Aluden ao cambio de cualificación urbanística dunha parcela de 2.619 metros cadrados situada na estrada AC-566 ( fronte á gasolineira ) para establecer o seu uso comercial, "cando no planeamento xa está previsto chan para estes usos , como é o PERI da Xunqueira".
Rubido recoñece que "é obrigatorio tramitar os expedientes pola orde de entrada no rexistro", insiste no interese do Concello en aprobar o plan da Xunqueira "canto antes" e afirma, doutra banda, que a cadea de alimentación interesada en montar un gran hipermercado en Cedeira "xa ten pechado instalarse na outra zona ( fronte á estación de servizo)".

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